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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,47 m2 PANTIN - 93

Ref : 157987

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,47 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN : localisé en plein coeur du triangle d'or au sein de la résidence très du Parc Victor Hugo (Architecte Fernand POUILLON ).
L'immeuble est idéalement situé entre les stations de métro Église de Pantin et Hoche (M5) qui sont accessibles en 2 minutes à pied. La position est centrale et comporte deux accès : - Rue Victor Hugo permettant de rejoindre le canal de l'Ourcq en moins de 5 minutes puis le parc de la Villette. - Avenue Jean Lolive permettant d'accéder à tous types de commerce très facilement. Commerces, axes routiers et transports à proximité (RER E, M5, Bus 249, 330 etc.) Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 3 pièces principales en double exposition, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau récente et des WC séparés. Une cave en sous sol et un parking commun. Ainsi qu'un grand parc privé arboré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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