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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 60,71 m2 PANTIN - 93

Ref : 158155

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 60,71 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN- Aux pieds de la station de métro Eglise de Pantin Ligne 5, proche du canal de l'Ourcq et des commerces (Franprix, Leclerc, Naturalia, le marché de l'Eglise...), ainsi que de nombreux établissements scolaires (Lycées Simone Weil et Lucie Aubrac, groupe scolaire St Joseph...) et parcs publics.
Dans la cour d'un bel immeuble datant de 1870, nous vous invitons à venir découvrir ce local mixte (professionnel et habitation) de 60.71m² loi Carrez (90m² au total) élevé sur 2 niveaux et un sous-sol. La composition du bien est la suivante : Au rez de chaussée, pièce de vie de de 29.46 m2 et des WC. Au 1er et dernier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol accessible par un escalier central, 2 belles pièces avec pierres apparentes. Le local à également un accès direct sur rue.
Ce bien a été intégralement rénové y compris la façade et la toiture. I reste à y mettre la cuisine de votre choix ! Faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour/cuisine (29,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau/W.C (3,5 m2)
    • Autre (14,8 m2)
    • Autre (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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0141836464
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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