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3 pièces - 51,19 m2 PANTIN - 93

Ref : 158238

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,19 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Pantin, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 5. Ce charmant logement moderne et traversant, d'une surface habitable de 51 m², comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau , unWC et deux chambres. Il est livré sans travaux à prévoir, avec une cave en prime. Le quartier offre une grande qualité de vie, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tout en profitant de la tranquillité de la résidence. À quelques minutes du Canal de l'Ourcq et du Paddock, et à seulement 10 minutes de la Forêt de Romainville, ce bien immobilier allie confort, modernité et cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1608 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1185kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2025

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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0141836464
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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