Maison à vendre 5 pièces - 93,85 m2 BONDY - 93
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Bondy, dans le secteur recherché de la Mare à la Veuve, cette maison lumineuse de 93.85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Le bien se compose actuellement de 3 chambres, avec une possibilité d'aménagement en 4 chambres selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de télétravail). L'agencement permet une optimisation des volumes et un confort de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain de 161 m², la maison bénéficie d'un extérieur suffisant pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente .
L'environnement est un véritable atout :
Proximité du Parc de la Mare à la Veuve, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades
Accès à la Gare de Bondy desservie par le RER E
Présence d'établissements scolaires à proximité
Ce bien réunit les critères recherchés : environnement résidentiel, potentiel d'évolution et proximité des commodités.
Une possibilité d'agrandissement peut également être envisagée selon votre projet, offrant un véritable potentiel d'évolution du bien.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les possibilités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 161 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (3,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Couloir etage (2,5 m2)
- Wc 2 (1,2 m2)
- Salle a manger (19,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : enlever la toiture fibro ou la recouvrir avec l'isolation des deux flan
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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