Immeuble à vendre 267 m2 NOISY LE SEC - 93
880 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Immeuble à vendre - 267 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue sur 2 niveaux, ensemble immobilier composé de 6 lots vendus loués, répartis comme suit :
- Appartement 2 pièces 39,90 m² : loué 950 € / mois
- Appartement 3 pièces 50,10 m² : loué 1 150 € / mois
- Appartement 2 pièces 40,70 m² : loué 810 € / mois
- Appartement 3 pièces 50,50 m² : loué 1 050 € / mois
- Appartement 2 pièces 41,10 m² : loué 1 050 € / mois
-Local / stockage 45 m² : loué 1 200 € / mois
Revenus locatifs mensuels : 5 536 € HT
Charges annuelles : 6 740 € (taxe foncière et électricité)
Revenu net annuel : 59 692 €, avec locataires en place, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.
Rentabilité nette : 6,78 %
Rentabilité brute : 7,55 %
A 300 mètres à pied de la GARE RER E NOISY LE SEC, proches des commerces et commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 267 m2
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 6697 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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