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Maison à vendre 5 pièces - 155 m² ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 7637

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ROSNY-SOUS-BOIS- PROCHE GARE/CENTRE VILLE
Dans un secteur pavillonnaire, MAISON INDIVIDUELLE sur 155m2 carrez/225m2 surface totale comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vie de 44m2 avec accès à une terrasse de 45 m² et un jardin arboré, cuisine attenante fonctionnelle, sanitaires séparés.
À l'étage : deux chambres de 12,46 m² et 18,78 m², accompagnées d'un dressing de 10,53 m² et d'un second dressing de 5,85 m², ainsi qu'une salle de bain.
Au dernier étage : combles aménagés en chambre de 22,52 m² avec salle d'eau et rangements supplémentaires (11,71 m² hors carrez, mansardés).
Sous-sol de 46 m² comprenant : pièce polyvalente/bureau, buanderie et cave à vin.
Possibilité de stationnement.
Le tout édifiée sur une parcelle de 205m2.
A 350 mètres à pied de la Gare RER E ROSNY SOUS BOIS, proches des commerces et commodités.

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Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 155 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (44 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (22,5 m²)
- suite parentale (18,8 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagament (7,8 m²)
- Dressing (10,5 m²)
- Degagament (5,9 m²)
- Cave à vin (5,3 m²)
- sous sol (26,1 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- stockage (5,9 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2026

Bien proposé par Alina oros EI, agent commercial (RSAC 890138650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

1 bis avenue Jean Jaurès

93110 ROSNY SOUS BOIS

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