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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,12 m2 BONDY - 93

Ref : 15540

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,12 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BONDY-MARE A LA VEUVE/ Dans le quartier résidentiel de Bondy (93140), découvrez cet appartement de 83m² au premier étage, idéal pour une petite famille. Il comprend un double séjour de 33m² ouvrant sur une cuisine séparée, deux chambres de 10m² et 11m², une salle de bain et un WC, ainsi qu'un débarras pratique. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un accès rapide aux transports : à 6minutes à pied les stations RERE1 et E2, ainsi que le tram T4, et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. L'offre éducative du secteur est très dense, avec une crèche à 4minutes, un lycéecollège à 9minutes et d'autres établissements scolaires à moins de 10minutes. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts à 49minutes à pied, parfaits pour des balades en famille, et un supermarché à 7minutes. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement calme, bien desservi et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Double séjour (32,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Débarras (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

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197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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01 48 49 21 21

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