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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,32 m2 PANTIN - 93

Ref : 158630

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,32 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN : Dans l'ensemble immobilier de la ZAC NEW PORT, à seulement 300 mètres de la station de métro ligne 5, Raymond Queneau et à 750 mètres de la station Eglise de PANTIN, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, à vélo le long du canal, ainsi qu'à une variété de commerces, écoles, et espaces verts, tous accessibles à pied. Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement dans un immeuble récent, avec vue en première ligne et apaisante sur le canal de l'Ourcq. Un espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau pour vos moments de concentration, et une agréable salle de bains avec WC, divers rangements et coin buanderie, ainsi qu'une terrasse de 13.00 m2. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Ce bien comprend également un stationnement de voiture privé en sous-sol et un grand local vélos pour les copropriétaires. Coup de coeur assuré !L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle de bain /WC (4,3 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Canal

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 2649 €
  • Taxe foncière : 2489 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

01 41 83 64 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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