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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BONDY - 93

Ref : 15706

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BONDY SUD MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE ENVIRON 170 M² AU TOTAL 4 CHAMBRES TERRAIN DE 537 M² DPE C

Un véritable cocon familial avec de beaux volumes et un extérieur privilégié !

Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Bondy Sud, découvrez cette maison non mitoyenne de 1992 offrant 117 m² habitables et environ 170 m² au total, sur un terrain de 537 m² sans vis-à-vis.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, avec un premier niveau de plus de 70 m², comprenant un séjour de 40 m², très lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une belle terrasse et un agréable jardin. Une cuisine récemment rénovée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complètent ce niveau.

À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains.

Un sous-sol total avec garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

Les + : 4 chambres, maison non mitoyenne + de 24 mètres de façades, terrasse, jardin sans vis-à-vis, garage double et DPE C.

Côté pratique : tramway T4, station La Remise à Jorelle à environ 8 minutes à pied, écoles et commerces à proximité.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à Bondy Sud.

Bien présenté par Monsieur Siva Viji

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre en RDC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle deau

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/06/2026

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

01 48 49 21 21
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