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appartement à vendre 3 pièces - 66,40 m2 PANTIN - 93

Ref : 156485

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,40 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN- RAYMOND QUENEAU, Aux pieds du métro L5, de tous les commerces, de l'école élémentaire Henri Wallon, à 500m du centre commercial Paddock et du canal de l'Ourcq, dans une résidence sécurisée de 1998 avec de faibles charges, découvrez ce charmant et lumineux 3 pièces de 66m2 en double exposition, composé d'un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 38m2, 2 chambres de 11 et 10 m2 avec placards sur Jardin, une salle de bains avec wc séparés.
Un local à vélo commun est disponible dans la copropriété.
Vendu avec une cave, la copropriété ainsi que l'appartement ne nécessitent aucun travaux. ( parties communes et ravalement fait).
Une place de parking couverte est également disponible en sus.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ballon eau chaude changé, parties communes refaites, étanchéité
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1768 €
  • Charges de copropriété : 146,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2022

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64
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9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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