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maison à vendre 6 pièces - 96,05 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21007

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 96,05 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à LES PAVILLONS SOUS BOIS à 600m du centre basoche, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Avec 3 chambres spacieuses et une surface de 96m², cette maison offre un potentiel immense. Profitez de deux salles de bain et d'une salle d'eau pour plus de commodité ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché Cora à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des écoles comme le Collège Anatole France à 500 mètres, le groupe scolaire l'alliance à 800m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec le bus ligne 234 à 500 mètres, ligne de tramway T4 à moins de 10mn a pied.

À 365000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau +WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Rangement sous l'escalier (2,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Combles (49 m2)
    • Sous-sol aménagé (30 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13
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