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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 14598

391 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmante Maison de Ville à Noisy-le-Sec limite Romainville!!A 5 min à pied de la futur ligne 11 du métro !!

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette élégante maison de ville, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Caractéristiques :

Surface habitable de 90 m² répartie sur 2 niveaux
3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
1 salles de bains modernes pour votre confort
Un séjour lumineux de 35 m² pour des moments de détente en famille
Un vaste jardin ensoleillé où vous pourrez cultiver vos passions vertes
Emplacement privilégié :

À quelques pas des écoles, des parcs verdoyants et du centre commercial de Rosny-sous-Bois
Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.
une opportunité rare dans ce quartier prisé.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Couloir chambre (6,5 m2)
    • Couloir 2 Eme étage
    • Couloir & dégagement
    • Escalier (4,2 m2)
    • sellier2 (2,9 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Travaux récents : toit
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42889kWh/m2.ankg CO2/m2.an406 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3140,0 € pour 2021

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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01 48 49 21 21
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