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appartement à vendre 2 pièces - 44,03 m2 BONDY - 93

Ref : 14811

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,03 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Opportunité exceptionnelle à deux pas de la gare !

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 45m², niché au cœur de Bondy. Ce bien immobilier offre non seulement un espace de vie confortable et bien agencé, mais il est également accompagné d'un atout de taille : un box privatif pour votre véhicule.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie de 45m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel
Salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en toute tranquillité
Cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de préparation pratique et agréable
Chambre spacieuse et confortable pour des nuits reposantes
Salle de bains moderne, équipée pour votre confort quotidien
Entrée sécurisée assurant votre tranquillité d'esprit

Situé à seulement quatres minutes de la gare, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la région. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour vous et votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, avec un box privatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bondy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Buanderie couloir (1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1361 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
59kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2018

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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