Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 11 m², prolongé par une véranda de 5 m², offrant un espace lumineux et agréable pour profiter du calme environnant. La cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle et bien agencée, donne accès à une dépendance de 12 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos envies.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 11 m², garantissant intimité et tranquillité. Une salle d'eau moderne de 8 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
Située dans un environnement particulièrement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles (primaire, élémentaire, collège) accessibles en moins de 2 minutes à pied, ainsi que lycée et crèche à moins de 10 minutes un véritable atout pour la vie de famille.
Côté mobilité, plusieurs lignes de bus (dont 146, 147, 616 et Noctilien N45) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Enfin, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces : centre commercial à 6 minutes à pied, supermarché à 8 minutes, pour un quotidien simple et pratique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédant ou investisseur, offrant calme, accessibilité et potentiel d'évolution.
Prix : 218 000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 188 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,3 m2)
- Salon (11,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Débarras (1,8 m2)
- Véranda (5,3 m2)
- Dépendance (12 m2)
- Dépendance (5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation toiture
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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