Appartement F5 à vendre 11 pièces - 220 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
533 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
3 appartements / locaux commerciaux + terrasse commune + box en sous-sol
Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans la dynamique rue Talamoni, ce lot de 3 anciens locaux commerciaux tertiaires convertis en habitation offre de multiples possibilités d'exploitation : habitat, investissement locatif ou maintien en usage professionnel.
Composition du lot :
Appartement 1 : 92,06 m² spacieux et lumineux
Appartement 2 : 49,66 m² entièrement rénové
Appartement 3 : 40,94 m² refait à neuf
Terrasse commune : 26,04 m², accessible et agréable
Box de stationnement sécurisé en sous-sol
Caractéristiques :
Deux appartements entièrement rénovés avec prestations modernes
Faibles charges de copropriété
Possibilité de reconversion en locaux commerciaux selon vos besoins
Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Champigny-sur-Marne
Proche commerces, transports, écoles et services
Quartier vivant avec fort potentiel de valorisation
Opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs souhaitant exploiter un bien à usage mixte dans une localisation stratégique. Rendement locatif intéressant ou développement d'activité professionnelle possible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 11
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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