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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21493

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un environnement familial et calme, cette maison à vendre aux Pavillons-sous-Bois offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 71 mètres carrés, elle comprend trois pièces principales dont un séjour spacieux de 20 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 12 mètres carrés et une autre de 11 mètres carrés, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de travail ou de loisirs dédié.

La maison nécessite une rénovation totale, ce qui représente une chance pour les futurs propriétaires de laisser leur empreinte et de créer un espace qui correspond parfaitement à leurs goûts et à leurs besoins. Le prix de vente est fixé à 268 000 euros, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation qui peut être mené avec soin et attention. Outre les espaces de vie, la maison comprend également une cuisine, une salle de bains, un dégagement, une buanderie et un garage, offrant ainsi tous les éléments nécessaires pour une vie confortable et pratique.

Les environs offrent un cadre de vie agréable, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des crèches et des collèges, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers ou vers le centre-ville. Pour les moments de détente, quelques options de restaurants et de cafés sont disponibles à une courte distance à pied, tandis que des espaces de loisirs comme des salles de sport et des parcs offrent des possibilités de se ressourcer et de pratiquer des activités de plein air. Cette maison aux Pavillons-sous-Bois représente une occasion unique de combiner vie familiale, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : dans sont jus

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37582kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2025

Bien proposé par Yassine kissi EI, agent commercial (RSAC 458625934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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8,3/10

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