Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LIVRY GARGAN - 93
353 000 €
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Description
Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, vous propose à la vente ce pavillon 4 pièces attend son futur propriétaire. Avec une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable.
La maison comprend notamment un séjour de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 6 m². Les deux chambres, dont l'une avec dressing, offrent un espace de sommeil paisible, tandis que la veranda de 16 m² permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité avec les établissements d'enseignement, tels que les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège, situés à quelques minutes à pied. Cela en fait un endroit idéal pour les familles. Le quartier est également doté d'espaces de loisirs, dont un parc à proximité, permettant de se resserrer et de profiter de la nature. Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi les trajets quotidiens.
Cette maison à Livry Gargan est proposée à la vente pour 353 000 €.
Avec ses espaces intérieurs fonctionnels et son environnement familial, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un mode de vie équilibré, entre les espaces verts à proximité et les commodités urbaines. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille ou un nouvel occupant, offrant un espace de vie harmonieux et une qualité de vie exceptionnelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entree (11,2 m2)
- Sejour (25,8 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Salle deau+ wc (5,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre avec dressing (14,8 m2)
- Dégagement en sous-sol (6,1 m2)
- Chambre en sous-sol (10,2 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Chaufferie (5,3 m2)
- Veranda (15,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : ravalement en 2023 isolation ext Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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