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Maison à vendre 11 pièces - 284,06 m2 COUBRON - 93

Ref : 21557

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 284,06 m2 - Coubron - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Située dans la ville de Coubron, cette maison est proposée à la vente pour 765000 €. Avec une surface habitable de 284 mètres carrés, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse. La maison comprend 11 pièces, dont 7 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation de l'espace. Vous profiterez également d'une véranda et d'une mezzanine, ajoutant une touche de charme et de personnalité à cette propriété.

Les pièces de la maison sont réparties de manière à offrir à la fois des espaces de vie communs et des zones de retrait pour chaque membre de la famille. La suite parentale avec sa salle d'eau offre un espace de tranquillité et d'intimité, tandis que les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants ou pour inviter des amis à séjourner. La cuisine américaine et la salle à manger-séjour offrent un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence de plusieurs salles de bains et de WC facilite la vie quotidienne, notamment dans une grande famille.

La localisation de cette maison à Coubroun présente également des avantages en termes de proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers les principales attractions de la région. Les écoles sont également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec des enfants. Même si le quartier est plutôt calme, vous trouverez quelques parcs et espaces verts à proximité, tels que le Square Berkheim, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Cette maison est actuellement en état habitable sans travaux, et son DPE est classé D. Elle représente une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et confortable, avec les avantages d'une localisation pratique et d'un environnement verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 284,1 m2
  • Surface habitable : 284,1 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entree (11,3 m2)
    • Séjour + salle à manger (66,9 m2)
    • Cuisine américaine (11,5 m2)
    • Réserve (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (22,1 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Véranda (10,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • Chambre 6 (11,6 m2)
    • Suite parentale (35,7 m2)
    • WC 1 Etage (1,3 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3352 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)185600kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 600

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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8,3/10

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