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Maison à vendre 3 pièces - 58,50 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21580

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le charmant quartier des Pavillons-sous-Bois, cette maison de 3 pièces vous attend ! Avec une surface habitable de 59 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 20 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine équipée de 5 m². Les deux chambres, d'une surface respective de 13 m² et 11 m², offrent un espace de sommeil paisible. Une mezzanine de 12 m² et un dégagement de 4 m² complètent cet espace de vie. Un garage-buanderie de 24 m² est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison est située dans un environnement idéal pour les familles, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et des collèges, accessibles à pied en quelques minutes. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les moments de détente, vous trouverez des salles de sport et des espaces de loisirs à proximité, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir et vous divertir.

La maison est actuellement en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement. Le prix de vente est fixé à 290 000 €. Avec son environnement familial, ses équipements pratiques et son emplacement idéal, cette maison de 3 pièces est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Garage buanderie (24,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1418 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44898kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Yassine kissi EI, agent commercial (RSAC 458625934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
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8,3/10

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