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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21581

420 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Ricard Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de 117 m² habitables, offrant 5 pièces principales.
Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², de quatre chambres, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une installation de 20 panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, garantissant économies d'énergie et chaleur conviviale.

Une dépendance de 15 m² vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou un espace à aménager selon vos envies.

Atout majeur : cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement.

La localisation est également un point fort : écoles et collège accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens en famille comme vers les autres quartiers de la ville.

Ce bien est proposé au prix de 445 000 €.

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Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 720 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle d'eau +WC (8,6 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Pallier (9,8 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Salle d'eau +WC (4,3 m²)
- Dépendance (15 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel poêle poil à granules
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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