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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 86,20 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21608

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 86,20 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 86,20 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au cœur des PavillonssousBois, cet appartement de 86m² au troisième étage vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjour de 20m² s'enchaîne naturellement avec la salle à manger de 13m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée de 9m² offre tout le confort nécessaire, tandis que les deux chambres 10m² et 12m² garantissent intimité et repos. Un espace salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent ce logement, déjà habitable sans travaux, et vous bénéficiez en plus d'une cave privative.

Le quartier combine tranquillité et praticité: vous êtes à quelques pas du tram T4 (arrêt Les PavillonssousBois) et des lignes de bus 146, 105 et le noctilien N45, assurant une excellente desserte des transports en commun. Le cadre familial est renforcé par la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de trois minutes à pied école, groupe scolaire, collège et deux lycées idéal pour les familles avec enfants. Le tout pour 197000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle a manger (12,5 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 10/01/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
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8,3/10

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