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Maison à vendre 5 pièces - 119,08 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21716

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 119,08 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Ricard Immobilier vous invite à découvrir, au cœur de Pavillons-sous-Bois, dans un environnement pavillonnaire recherché à proximité immédiate des commerces et de la très prisée place de la Basoche, cette élégante meulière édifiée sur une parcelle arborée de 363 m², entièrement indépendante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel qu'offre le rez-de-jardin total, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour un aménagement sur mesure selon vos envies.

À l'étage principal, un lumineux double séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, agrémenté de nombreux rangements.

Un escalier de caractère mène à l'espace nuit, composé de trois spacieuses chambres, d'un WC indépendant et d'une vaste salle de bain aux volumes généreux.

Une dépendance ainsi que plusieurs places de stationnement intérieures viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une maison de charme alliant cachet, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Sejour (15,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2165 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7373kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10

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