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Maison à vendre 5 pièces - 193,10 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21804

481 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 193,10 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE DE 193 M² AUX PAVILLONS-SOUS-BOIS 481 000 €

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et toutes les commodités à proximité !

Située dans un quartier résidentiel paisible des Pavillons-sous-Bois, découvrez cette maison de 193 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Dès la découverte du bien, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et de 3 WC.

Les espaces de vie comprennent un séjour de 15 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie de 8 m², un cellier à vin, une cave et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.

Autre atout : la maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé C.

Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : crèche, école primaire, groupe scolaire et collège.

Côté transports, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 147, 234 et le Noctilien N41, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Pour vos loisirs et vos moments de détente, vous profiterez également de commerces de proximité, de restaurants, de cafés, d'un centre de fitness, d'un square et d'un cinéma à proximité.

Une cave et de nombreux espaces de rangement

DPE : C

Aucun travaux à prévoir

Un quartier calme et familial


Une maison aux multiples atouts, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 193,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placar (0,7 m2)
    • Salle a manger (15,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Sejour (14,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle deau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Cave à vin (3,2 m2)
    • Pièce (7,7 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Mur ext.

À savoir

  • Taxe foncière : 3125 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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