Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de type F3 de 50 m², offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces comprenant un séjour de 17 m², deux chambres de 9 et 10 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement viennent compléter cet ensemble.
L'appartement est en bon état d'usage et habitable immédiatement, sans travaux indispensables. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une production d'eau chaude autonome ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement pratique au quotidien :
Vous profiterez d'un environnement offrant de nombreuses commodités à proximité : crèche, établissements scolaires, lycée et commerces, notamment des supermarchés accessibles à pied.
Les transports en commun facilitent également vos déplacements, avec le tramway T4 accessible en environ 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 50 m²
Type : F3 / 3 pièces
Étage : 1er
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle
Cave en sous-sol
DPE : E
Copropriété de 40 lots
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1132 €
- Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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