Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,64 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67 m², situé au 7 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une agréable loggia de 6 m², parfaite pour profiter d'un moment de détente au calme. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agencement optimisé avec un couloir et un cellier (cagibi) vient compléter ce bien, sans oublier une cave en sous-sol.
Les ponts positifs:
Appartement habitable sans travaux
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de parking privative
Loggia agréable
Bonne distribution des pièces
Situé dans un quartier familial recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles (crèche, élémentaire, collège), ainsi que d'un parc pour vos moments de loisirs.
Côté transports, les lignes de bus 147, 234 et le Noctilien N41 sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cajibi (2,7 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Loggia (5,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 350
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 928,0 € et 1256,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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